Với một tòa văn phòng 8 tầng, mỗi tấn tường là một tấn tải trọng dồn xuống cột, dầm và móng. Đó là lý do ngày càng nhiều nhà thầu chọn gạch bê tông khí chưng áp cho nhà cao tầng — và dự án nhà văn phòng tại Quận 4 dưới đây là một ví dụ cụ thể.
Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Hòa Thắng thi công, tọa lạc trên đường Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM — nút giao thông thuận tiện kết nối Quận 4 với Quận 1 và khu vực lân cận.
| Hạng mục | Thông tin |
| Loại công trình | Nhà văn phòng |
| Quy mô | 8 tầng nổi |
| Diện tích tường | ≈ 1.500 m² |
| Vật liệu tường | Gạch AAC EBLOCK 600×200×200mm và 600×200×100mm |
| Nhà cung cấp vật liệu | Ánh Nhiên Xanh |
Tường dày 200mm dùng cho tường bao và tường ngăn cần cách âm, cách nhiệt; tường 100mm dùng cho các vách ngăn nhẹ bên trong.
Tường ngăng công trình nhà văn phòng Bến Vân Đồn Q4
Nhà văn phòng cao tầng đặt ra bốn yêu cầu, và gạch AAC đáp ứng được cả bốn:
Đây là con số nhà đầu tư nhà cao tầng quan tâm nhất. Gạch AAC có tỷ trọng khoảng 750 kg/m³, trong khi khối xây gạch nung đặc vào khoảng 1.800 kg/m³. Quy về mỗi mét vuông tường:
| Độ dày tường | Tường AAC | Tường gạch nung | Mức giảm |
| Dày 100mm | ~75 kg/m² | ~180 kg/m² | ~58% |
| Dày 200mm | ~150 kg/m² | ~360 kg/m² | ~58% |
Với tổng diện tích tường ≈ 1.500 m², tổng tải trọng tường của dự án giảm khoảng 150–300 tấn so với phương án xây bằng gạch nung (tùy tỷ lệ tường 100mm và 200mm). Nói cách khác, phần khung — cột, dầm, móng — không phải gánh thêm hàng trăm tấn.
Đây là ước tính minh hoạ, tính theo tỷ trọng gạch AAC ~750 kg/m³ và khối xây gạch nung ~1.800 kg/m³, chưa bao gồm vữa và hoàn thiện. Con số thực tế phụ thuộc tỷ lệ độ dày tường và cấu tạo cụ thể.
| Tiêu chí | Gạch AAC EBLOCK | Gạch nung truyền thống |
| Tỷ trọng | ~750 kg/m³ | ~1.800 kg/m³ (khối xây) |
| Tải trọng lên kết cấu | Thấp — tối ưu cột/dầm/móng | Cao |
| Cách âm, cách nhiệt | Tốt nhờ cấu trúc bọt khí | Trung bình |
| Chống cháy | Vật liệu vô cơ không bắt cháy | Không cháy nhưng cách nhiệt kém hơn |
| Tốc độ thi công | Nhanh (viên khổ lớn) | Chậm hơn |
| Kích thước dùng trong dự án | 600×200×200, 600×200×100 | — |
Ánh Nhiên Xanh là nhà phân phối ủy quyền gạch AAC EBLOCK khu vực miền Nam, cung cấp cho dự án không chỉ viên gạch mà cả hệ vật tư đồng bộ: gạch AAC, tấm panel ALC, hệ vữa xây – tô chuyên dụng EBLOCK và keo dán gạch EBA-601. Dùng đúng vữa chuyên dụng là yếu tố then chốt để tường AAC phát huy hết khả năng cách âm, cách nhiệt và chống nứt — chi tiết trong sổ tay hướng dẫn thi công gạch nhẹ AAC.
Xem thêm các công trình tiêu biểu khác đã sử dụng gạch AAC và tấm panel ALC.
Một tòa 8 tầng giảm được hàng trăm tấn tải trọng tường là giảm áp lực lên toàn bộ hệ kết cấu — từ đó tối ưu chi phí cột, dầm, móng, đồng thời rút ngắn tiến độ và tiết kiệm điện vận hành. Dự án nhà văn phòng tại Quận 4 là minh chứng cho lựa chọn đó.
Bạn đang có dự án nhà cao tầng, văn phòng hay khách sạn? Liên hệ Ánh Nhiên Xanh để được tư vấn giải pháp vật liệu và bóc tách khối lượng:
Công ty TNHH Ánh Nhiên Xanh chuyên sản xuất và phân phối vật liệu xây dựng xanh thân thiện môi trường với sứ mệnh kiến tạo Việt Nam phát triển bền vững hướng tới Net zero.
Giấy phép kinh doanh số: 0314953042 cấp ngày 29/03/2018 bởi Sở Kế hoạch và Đầu Tư TP Hồ Chí Minh.
